هنگام در نظر گرفتن خرید خانه ، چیزهای مختلفی برای در نظر گرفتن وجود دارد: محله ، زیرساخت ها ، دسترسی به بزرگراه ها و البته - اندازه خانه شما.

در هنگام خرید یک ملک ، دو اندازه وجود دارد: اندازه قطعه و اندازه خانه. به طور کلی ، اگر مجبور هستید یکی از موارد دیگر را انتخاب کنید ، تعداد بیشتری از فعالیت ها و آزادی های بیشتر در فضای باز امکان پذیر است ، در حالی که یک خانه بزرگتر برای خانواده های بزرگتر مناسب تر است.

با این حال ، نتیجه نهایی نبرد بین اندازه لوط و اندازه خانه با طیف گسترده ای از عوامل تعیین می شود. اگر مجبور هستید انتخاب کنید ، پس یکی را انتخاب کنید که بیشترین اهمیت را برای شما داشته باشد.

اول از همه: مشکل پول

هرگز بدون ارزیابی بودجه و گزینه های تأمین مالی تصمیم نگیرید. روند تأمین مالی برای خرید زمین و خرید خانه می تواند کاملاً متفاوت باشد ، به خصوص اگر برای سرمایه گذاری خرید می کنید.

نیازها و خواسته های شما

چند سوال خوب وجود دارد که باید قبل از بررسی بحث در مورد بحث بین اندازه قرعه کشی و اندازه خانه از خود بپرسید. این سؤالات می تواند باشد:

• من این ملک را برای چه چیزی خریداری می کنم؟
• آیا در آینده انتظار رشد اندازه خانوار خود را دارم؟
• چه مدت برای زندگی در اینجا برنامه ریزی می کنم و بزرگترین سبک زندگی من چیست؟
• آیا من دانش لازم را برای استفاده کامل از چیزهای زیادی دارم یا از یک خانه بزرگ مراقبت می کنم؟
• مکان ، محله و اجتماع برای من چقدر اهمیت دارد؟

هنگامی که شما درک روشنی از آنچه به دنبال آن هستید ، می توانید در مورد آنچه با یک قطعه بزرگ و/یا یک خانه بزرگ همراه است ، اطلاعات بیشتری کسب کنید.

داشتن تعداد زیادی

آیا آن را از Green Shables خوانده اید؟

به معنای زیادی به این معنی است که شما این آزادی را خواهید داشت که بتوانید در سراسر زمین فرار کنید و پناهگاه خود را بسازید. این بدان معناست که شما این فرصت را دارید که "از زمین زندگی کنید" و واقعاً با طبیعت باشید. بسیاری حتی می دانند که تعداد بیشتری از آنها به عنوان یک فرصت عالی برای تجارت نیز دارند. برخی از آنها مزرعه و مزارع را ایجاد می کنند ، برخی دیگر روش های دیگری را برای سودآوری از آنچه در اختیار دارند استفاده می کنند.

با این حال ، موارد دیگری وجود دارد که با داشتن تعداد بیشتری از آنها در ارتباط است که باید مورد توجه قرار گیرد.

تعداد زیادی بزرگتر و مکان آنها

این عقل سلیم است که هرچه به یک مرکز شهری نزدیکتر باشید ، تعداد زیادی از آنها کوچکتر می شوند. در یک شهر شلوغ ، زمین یک منبع گران قیمت است.

برای نمایش رابطه بین اندازه لوط و موقعیت مکانی ، به 10 ایالت برتر با بزرگترین اندازه قطعه در ایالات متحده نگاهی بیندازید.

رتبه بندی دولت بر اساس تعداد زیادی

همانطور که می بینید، ایالت هایی با زمین های بزرگتر کاملا کوهستانی هستند. اکثر آنها در Mid یا MidWest واقع شده اند، به این معنی که اگر به دنبال فضای بزرگتری برای بازی هستید، مطمئناً در حال ثبت نام برای یک سبک زندگی روستایی هستید.

چالش با تعداد زیادی

قطعات بزرگتر می توانند تعمیر و نگهداری بسیار بالایی داشته باشند. یک خانه بزرگ را می توان با یک یا دو بزرگتر نگهداری کرد، اما یک خانه بزرگ به ماشین آلات نیاز دارد تا نیازهای تعمیر و نگهداری را برآورده کند.

به عنوان مثال، کارایی مسکن معمولاً در زمین های بزرگ بسیار پایین است و اکثر زمین ها در بیشتر زمان ها اشغال نشده اند. مطمئناً بسیار سرگرم کننده است - اما همچنین یک تن کار اضافی برای نگه داشتن در بالای تعمیر و نگهداری.

چه رسد به سرمایه گذاری بر روی تجهیزات، هزینه های انرژی و منابع انسانی که طبیعتاً با داشتن مقدار زیادی متحمل می شود.

داشتن یک خانه بزرگ

از سوی دیگر، یک خانه بزرگ با یک زمین نسبتاً کوچک، داستان کاملاً متفاوتی است.

داشتن یک خانه بزرگ مزایای زیادی دارد. اگر خانواده بزرگی دارید، یک خانه بزرگ به این معنی است که همه می توانند با هم زندگی کنند. با شرایطی که اقتصاد و بازار مسکن داشته است، داشتن این در دسترس بودن قطعاً یک امر تجملی است.

علاوه بر این، یک خانه بزرگ نیز می تواند چند منظوره باشد تا به عنوان فضای تجاری خانوادگی مورد استفاده قرار گیرد. به طور طبیعی، همچنین اجازه می دهد تا مهمانی های داخلی بزرگتر و بسیاری از گزینه های بیشتر در مورد سرگرمی های داخلی.

خانه های بزرگتر، خانه های لوکس و جایی که هستند

اکثر خانه های بزرگ در مناطق حومه شهر قرار دارند، با فاصله کافی تا یک شهر نیمه بزرگ یا حتی یک کلان شهر. به همین دلیل است که اکثر خانه های بزرگ با قیمت 250،00 دلار یا بالاتر در رده خانه های لوکس قرار می گیرند.

خانه های بزرگ تر در مناطق حومه شهر، در وسط متروی شلوغ و گاهی پرجمعیت و کشور بسیار کمیاب و کم جمعیت، همیشه موضوع داغ در میان سرمایه گذاران و خریداران خانه بوده است.

در زیر نمودار 10 ایالت برتر با بزرگترین خانه ها را مشاهده می کنید.

رتبه بندی ایالت بر اساس اندازه خانه

چالش های یک خانه بزرگ

داشتن یک خانه بزرگ الزامات کمی دارد. یکی، هیچ کس نمی خواهد در یک خانه بزرگ به تنهایی زندگی کند.

بنابراین ، بیشتر خانه های بزرگ از یک خانواده بزرگ تشکیل شده اند. این اغلب زمانی خریداری می شد که خریداران انتظار داشتند فرزندان داشته باشند و خانواده خود را پرورش دهند و اغلب به منظور کاهش قیمت فروخته می شدند.

قبض های ابزار همچنین می توانند برای خانه های بزرگ ، به ویژه در فصل تابستان و زمستان ، کاملاً ارعاب کننده باشند. مهمتر از همه اینها ، تزئین یک خانه بزرگ (2000 متر مربع یا بالاتر) در صورت عدم انجام صحیح می تواند هزینه زیادی باشد.

دلیل خرید

هنگامی که صحبت از مقایسه اندازه تعداد زیادی با اندازه خانه می شود ، دلیل خرید اغلب نقش تعیین کننده ای ایفا می کند.

در برخی شرایط ، اندازه قطعه به ندرت در خرید واقعی تأثیر می گذارد در حالی که محل ، ظرفیت مسکن (شماره اتاق خواب و غیره)

تلنگر و اجاره

اگر در حال خرید یک ملک برای اهداف تلنگر و اجاره هستید ، معمولاً اندازه قطعه عامل تعیین کننده نیست. وقتی صحبت از بیشتر خواص اجاره ای می شود ، مکان اغلب از سایر عوامل بسیار مهم است.

همچنین ، اندازه خانه در مورد ارزش خواص اجاره بها بسیار مهمتر است. تعداد اتاق خواب ها و حمام ها ، زیرزمین و شرایط سرپناه ، همچنین سن خانه می تواند بر ارزش ملک و قیمت اجاره نهایی تأثیر بگذارد.

خرید خانه جدید

اگر در حال خرید یک ملک هستید تا خانه جدید خود باشید ، پس مهم است که در مورد سبک زندگی مورد نظر خود فکر کنید.

زندگی در یک شهر کوچک دور در کشور و زندگی در یک شهر بزرگ یا حتی یک حومه در خارج از شهر کاملاً متفاوت است. درک مهمترین نیازهای خود را درک کنید و چه چیزی شما را خوشحال می کند ، کلید تصمیم گیری در مورد اینکه آیا شما اندازه زیادی را بیشتر یا اندازه خانه بیشتر ارزیابی می کنید ، خواهد بود.

همچنین ، در مورد بودجه خود فکر کنید. به دلیل پایین آمدن هزینه "دکوراسیون" ، مقدار بیشتری از خرید یک خانه بزرگ ارزان تر می شود ، اما در دراز مدت ، کارآمدتر است.

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات

اگر با ایده سرمایه گذاری در ذهن خرید می کنید ، در هنگام انتخاب بین اندازه قرعه کشی و اندازه خانه ، مواردی وجود دارد که باید به آنها توجه کنید.

لوط ، یا اندازه زمین دارای ارزش ماندگار است و هرچه زمین قابل استفاده تری در قرعه کشی خود داشته باشید ، ارزش توسعه آن نیز بیشتر است. خود خانه در این مورد در مقایسه با راندمان زمین کمتر اهمیت دارد.

در این میان ، اندازه خانه ، ساختار ، سال ساخته شده و مکان/محله در کل تصمیم به ارزش ارزیابی یک خانه سرمایه گذاری می کند.

خلاصه آن

بحث بین اندازه قرعه کشی و اندازه خانه هرگز به پایان نمی رسد. اما با استفاده از نمودار زیر ، خلاصه ای از جوانب مثبت و منفی را هنگام اندازه تعداد زیادی در مقابل اندازه خانه مشاهده خواهید کرد.

برای تصمیم گیری در مورد اینکه آیا هنگام خرید یک ملک باید با اندازه یا اندازه خانه بروید ، باید در مورد اینکه چرا ابتدا خرید می کنید فکر کنید ، سپس بودجه خود را ارزیابی کنید. از آنجا به بعد می توانید نیازها و خواسته های خود را در اولویت قرار دهید و بهترین تصمیم را بگیرید.

ما تیمی از صاحبان خانه پرشور ، جوانب مثبت در خانه و علاقه مندان به DIY هستیم که از به اشتراک گذاری در خانه ، خانه داری ، تزئین و موارد دیگر با سایر صاحبان خانه لذت می برند! این که آیا شما به دنبال یک راهنمای گام به گام در مورد تعمیر یک دستگاه یا هزینه نصب حصار هستید ، ما در اینجا برای کمک به آن هستیم.