جوانب مثبت و منفی آزادی سهام

وام های Lifetime ، محبوب ترین شکل انتشار سهام ، به شما کمک می کند تا سهام را به صورت مبلغ یا یک سری از پرداخت های انعطاف پذیر آزاد کنید. این حقوق صاحبان سهام به عنوان وام علیه اموال شما آزاد می شود ، که معمولاً فقط در هنگام مرگ یا مراقبت طولانی مدت بازپرداخت می شود.

آیا یک وام مسکن مادام العمر می تواند برای شما مناسب باشد؟جنبه های مثبت و منفی چیست؟

جوانب مثبت آزادی سهام

برای خرج کردن پول بدون مالیات خواهید داشت

یک وام مسکن به شما امکان می دهد تا ضمن حفظ مالکیت کامل ، به صورت مبلغ پول نقد یا یک سری از پرداختهای انعطاف پذیر ، از خانه خود به صورت مبلغ پول نقد یا یک سری پرداخت های انعطاف پذیر آزاد کنید.

شما می توانید از این پول به هر روشی که مناسب می بینید استفاده کنید - برای پرداخت بدهی ، تکمیل درآمد خود ، پیشرفت در خانه خود ، کمک به خانواده خود ، لیست ادامه می یابد.

شما هرگز بیش از ارزش خانه خود مدیون نخواهید بود

وام های مادام العمر ارائه شده توسط اعضای شورای انتشار سهام دارای ضمانت سهام منفی نیست. این تضمین می کند که شما هرگز بیشتر از آنچه خانه شما ارزش دارد مدیون نیستید. همچنین این بدان معناست که ، اگر خانه شما هنگام عبور و یا به مراقبت طولانی مدت فروخته شود ، هیچ بدهی به خانواده شما منتقل نمی شود.

می توانید در خانه خود بمانید

نیازی به جابجایی خانه با آزادی سهام نیست. شما هنوز هم می توانید در خانه ای که دوستش دارید بازنشسته شوید و حتی می توانید بر رفع آن یا پیشرفت در آن تمرکز کنید.

لازم نیست بازپرداخت ماهانه را انجام دهید

لازم نیست تا زمانی که بمیرید یا مراقبت های طولانی مدت را وارد کنید ، بازپرداخت کنید ، اما گزینه هایی برای پرداخت پرداخت در برابر بهره و وام وجود دارد. حتی می توانید زودتر وام کامل را بپردازید.

شما هنوز صاحب خانه خود هستید

بر خلاف یک برنامه برگشت خانه ، جایی که شما بخشی از خانه خود را به جلو می فروشید ، با یک وام مسکن در طول عمر شما مالکیت را حفظ می کنید و می توانید از افزایش آینده در ارزش ملک خود بهره مند شوید.

شما می توانید از پرداخت مالیات بر ارث خودداری کنید

انتشار سهام می تواند ارزش املاک شما را کاهش دهد ، که می تواند در کاهش بدهی مالیات بر ارث شما مفید باشد.

منفی انتشار سهام

بدهی شما به دلیل علاقه افزایش می یابد

بهره وام مسکن در طول عمر می تواند "رول" شود ، این بدان معناست که با نرخ 4. 1 ٪ سالانه با مبلغ 100،000 پوند هزینه سود 55000 پوند در طی ده سال اضافه می کند

ممکن است مجبور شوید هزینه های خروج زودهنگام را بپردازید

اگر تصمیم به بازپرداخت تمام یا بخشی از وام گرفتید ممکن است هزینه بازپرداخت زودرس وجود داشته باشد

این می تواند بر مزایای شما تأثیر بگذارد

پولی که با وام مسکن از خانه خود رها می کنید می تواند بر حق شما برای مزایای دولتی آزمایش شده تأثیر بگذارد

شما نمی توانید وام دیگری علیه خانه خود بگیرید

پس از انتشار سهام عدالت ، هیچ وام دیگری را نمی توان در برابر خانه شما دریافت کرد. برخی از ارائه دهندگان ممکن است به شما امکان دهند در صورت باقیمانده سهام در این ملک ، بعداً حقوق صاحبان سهام بیشتری داشته باشید.

هزینه های پرداخت وجود دارد

وام های Lifetime به طور معمول با هزینه وام دهنده ، هزینه وکالت و هزینه ای که به مشاور آزادسازی سهام که محصول را توصیه می کند پرداخت می شود. هزینه های مرتبط با آزادی سهام می تواند بین 2000 تا 3000 پوند باشد.

یک مشاور به شما کمک می کند تا تمام هزینه های مرتبط با هر محصولی را که توصیه می کند درک کنید. در مورد هزینه های انتشار سهام بیشتر اطلاعات کسب کنید

این که آیا یک وام مسکن برای شما مناسب است به شرایط فردی شما بستگی دارد. یک مشاور متخصص می تواند به ارزیابی اینکه آیا این تصمیم صحیح برای شما است ، کمک کند. مشاوره OneFamily هزینه مشاوره ثابت 950 پوند را که پس از اتمام قابل پرداخت است ، ارائه می دهد.